【热门】英国房产投资之金丝雀码头介绍涌正投资

摘要:离伦敦市中心金融城(银行)不远，是一个叫金丝雀码头( canarywharf )的地方。 那里面积不大，但矗立着好几栋几十层的高楼。 从屋顶的汇丰、巴克莱、citibank等招牌可以看出，这里也是金融机构堆积如山的地方。 这也是...

bank金融区介绍: you invest/I investment/content/ID/22/PID/3/Newsid/104

伦敦亚洲金融港简介: you invest/I investment/content/ID/22/PID/3/Newsid/103

离伦敦中心金融城(银行)不远，是一个叫金丝雀码头( canarywharf )的地方。 那里面积不大，但矗立着好几栋几十层的高楼。 从屋顶的汇丰、巴克莱、citibank等招牌可以看出，这里也是金融机构聚集的地方。 因为这也被称为金融城。 与“一平方英里”不同，这里的楼群在近20年内建成，计划更新，设计也更现代化。 因为这个人称这里为“新金融城”，与“一平方英里”对面的“老金融城”相呼应。

经过30年的快速发展，金丝雀码头区从接近荒废的码头港口崛起为国际重要的伦敦第二金融中心，聚集了英国的几座最高的大楼，成为新贵们住宅的首选之一和企业商务办公室的绝佳场所。

今年5月开业的横跨城铁金丝雀终点站的购物休闲中心成为伦敦基础设施建设的另一个成功模式。 横贯城市的铁路即将开通，金丝雀码头区域将成为伦敦最具活力的综合商住区之一。

格林威治

面积: 90.8㎡-105.1㎡。

现、期房:现房

建设时间:年第二季度

525万-620万人民币

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30年后，金丝雀码头金融区最大的房地产集团金丝雀码头集团再次出力，开始下一阶段大规模开发建设，在保持原有金融区特色的基础上，新办公区域吸引媒体、科技和电信类企业上传。

年后，金丝雀码头所在地区的家庭人口增长速度比伦敦快

金丝雀码头曾经是装卸蔬菜水果的废弃码头区，1987年以后变成了伦敦第二大金融城。 现在，在位于伦敦东部的散布着摩天大楼的码头区，聚集了很多世界性的银行集团。

年至今，约有105，000人在金丝雀码头工作。 许多大型银行的全球或欧洲总部、专业服务企业、媒体机构等在这里定居。 包括伯克利银行( barclays )、花旗集团( citigroup )、高伟高级律师事务所( cliffordchance )、瑞士信贷( creditsuisse )、infosys )等。 汇丰银行(汇丰)、摩根大通( j.p.morgan )、毕马威会计事务所( kpmg，metlife )、摩根士丹利( morganstanley )、加拿大皇家银行( rbc )、路透( thomsonreuters )

金丝雀码头(红)和伦敦市中心绿)房价年来的涨幅

年，金丝雀码头启动了东扩计划。 这也是2008年金融危机后的第一个扩张计划。 去年年底，金丝雀码头集团从伦敦的towerhamlets区委那里得到了woodwharf项目整体划界案的许可。 东扩散计划在金丝雀码头区woodwharf地块建设30栋大楼，至少建设3100栋住宅，其中包括57层住宅塔，面向southdock。

北欧传说

面积: 73.5㎡-106.6㎡。

现、期房:期房

建设时间:年第四季度

375万-650万人民币

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这座塔是由herzog demeuron设计的，这个设计所曾经设计过北京的奥运会会场“鸟巢”。 新区包括联排别墅、高层写字楼和保护性住宅，计划穿插公园和广场。 除金丝雀码头集团开发的新区楼盘外，位于犬岛( isleofdog )的其他待建大型楼盘有20多个，总计划住宅量超过10000套。

其中中国绿地集团的hertsmere地块被允许建造242米的综合商业大楼，包括英国乃至欧洲最高的高级公寓项目700栋住宅、办公室、商店等。

金丝雀码头区域已经非常成熟完善，所以大楼性价比高，生活休闲气氛浓厚，交通便利，吸引了在伦敦老金融城活动的金领职业精英们住在这里。 金丝雀码头地区现有的购物中心拥有数百家高级企业品牌专卖、商店超市、餐厅酒吧、健身房等配套设施，附近有著名的购物中心westfieldstratford、o2娱乐休闲城市等。

交通方便，地理位置优越。

从金丝雀码头地铁直达伦敦市中心包括牛津商业街在内的许多枢纽站。 轻轨dlr直达伦敦老金融城、伦敦城市机场等。 年开通的横贯城铁使金丝雀码头区直达伦敦希思罗国际机场。

近年来，金丝雀码头及其周边的房价高涨，其中年涨幅达到17%左右，租赁住宅市场的投资也是同样的动力。 预计未来10年内新增的11万名员工和居民将成为金丝雀码头地区房价稳步增长的动力源。 到年底，德国银行将把4000名员工转移到加那利码头金融区的10upperbankstreet办公楼。 中国生命体拥有这座大楼70%的所有权。

王立水岸

面积: 26.6㎡-62.5㎡。

现、期房:期房

建设时间:年第二季度

230万-555万人民币

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