【热门】碧溪家居广场近日易帜居然之家

碧溪住宅广场，曾经在都内第一家产权式商店风靡一世，在产权式商店陷入无限的纠结。 空年后，位于北京西三环的这个商业地产终于迎来了复苏。 只是，这里新挂的招牌不是“碧溪住宅广场”，而是“多么家丽泽店”。

11月23日，以12.5亿元拍摄碧溪住宅广场建筑和土地利用权仅20天后，平安信托宣布与何家结成了战术伙伴。 多么家无限期租赁碧溪原所在地的建筑，以“轻资产”模式开设了北京第五家店。 明年“五一”前，房子居然开业了，围绕碧溪的是非，将成为永远的回忆。

社长汪林朋竟然用“踏入残奥会，对它一见钟情”的隐语表达了自己的兴奋。 “我们在全国设立了20多个分店，都采取了“轻资产”模式，与平安信托的合作将使我们在最小的投资中获得最大的利益。 ”汪林朋说，什么是什么房子的“轻资产”模式，通常不自己购买百货商店，首先租赁别人建造的建筑，根据什么房子的要求进行改造，有助于维持现金的流动性，抵抗各种经营风险 平安信托投资有限责任企业房地产投资部副社长艾兵说，碧溪是“宝地”，很多有实力的公司想成为新主人，平安信托最终选择了意外的房子。 喜欢意外房子的“轻资产”模式的特征是“每个商业不动产的成功都取决于能否“沸腾”。 我们给的房子是无限期的租赁，我相信多么稳定能给予持续的利益。 ”。

碧溪住宅广场于2001年登场，受到每平方米收益率4元的诱惑，许多投资者疯狂购买了“产权式”商店。 2004年，由于无法支付投资者的回报，碧溪住宅广场静静地停业了。 此后的5年间，西三环丽泽桥和六里桥之间的这座“黄金旺地”在闲置中受到借款人的眼泪和雨雪霜的侵蚀。 现在居然来了家，碧溪家广场这个“烫手山芋”居然要在家里举行香筵席？ 多么有自信:从北京的市场结构来看，以居家红星美凯龙为代表的企业品牌家庭卖场只占北京家庭市场份额的百分之几，有相当大的提高空。 由于房子本身的影响很大，许多主流企业品牌聚集在一起，他们需要越来越多的流通渠道，多么让房子不用担心招商。 记者招待会当天，强力家具理事长张福才、百强家具理事长陈晓太、绿岛家具理事长林高宝、耐特利尔家具理事长薛玉明、爱格床理事长钟红文、业峰装饰理事长张钧、博洛尼装饰理事长蔡明等出席，是最好的说明。 从碧溪家庭广场的位置来看，本身就是成熟的家庭商圈，不久前被北京市政府明确为新的金融商务区，未来10年将在该地区投资至少600亿元，这一利润将激活周边的房地产市场，推动家庭建材的销售。

多么家和平安信托召开记者招待会的那天，集团副总裁赣少宏领导的建设班和金源店总经理的任命负责的招商经营班宣布成立，非常紧凑的新店制定了日程并公开了:到11月末完成了与平安信托的关联手续，12 按照计划，居然房子投资3亿元用于碧溪的改造工程。 那时建筑面积达到16.9万平方米的意外之家丽泽店全面展示了意外之家的各种业态，摊位制专卖店、丽屋五金涂料超市、后台家装设计中心和尚屋家庭用品生活馆全部上传，意外之家北京地区规模最大，

冬天来了，春天不太远。 碧溪住宅广场的非故事注定要远去，何家在这个商业地产如何演新故事更引人注目。

记者进行采访

最后碧溪:警长保护的萧瑟

11月23日中午，在多么家宣布接管碧溪住宅广场的几个小时前，记者来到西三环，这个曾经在住宅领域引起过波澜，现在慢慢沉入记忆中的最后碧溪。

从远处看，灰中红色碧溪住宅广场像巨大的东西横亘在西三环六里桥和丽泽桥之间的广阔土地上，北边的夏威夷商务会馆和对面的天汇尾货物市场和青景丽家丽泽店木然凝视着这里的各种变迁。 走近一看，门前是小腿深的枯黄杂草。 在还没有完工的停车场，泥沙满是垃圾。 外墙的红色招牌显示了这里的地址:西三环南路甲27号。 离正门不远，“业峰装饰”的招牌在寒风中摇晃。 北侧的“碧溪咖啡馆”字体模糊，玻璃门上有厚厚的灰尘。 正门的白色贴纸笔迹有点模糊，好像打开了，其他侧门都用两三英尺长的钢管堵住了把手处。 透过玻璃门往里看，各类促销广告依然贴在一个商店门口，1~4楼的主营项目清晰地显示在显眼的位置……各种萧瑟的情景似乎都注意到了我们，碧溪的家庭广场已经“寂寞”

“您在找谁？ 你在干什么？ 警戒线内不能随便看，我得先通知领导。 ”。 沿着碧溪住宅广场南边凹陷的道路往前走，记者越过黄色警戒线看着大楼后面，穿着保安制服的男人突然从看起来不远的保安亭出来，一边警戒记者手中的摄像头，一边停止了记者的前进。 门口的另一个保安穿着脏制服，反而看起来很温柔。 “我不知道这里会是谁的地盘，反正再过几天就离开这里，去下一个地方当保安”他在这里保护碧溪三年了，但他不是在碧溪方面管理，而是房地产保安企业给他发工资，如果说企业去哪里， 说到这里，他意味深长地看了碧溪一眼，没办法，有喜悦。

警长可能不知道，这三年来保护他们的肖邦之地很快就会成为北京家庭领域的地标。 他会永远回忆碧溪最后的守护。

碧溪住宅广场的前世

2003年，碧溪家庭广场以家庭领域第一家产权式商店的形式正式亮相，13.34平方米标准展位售价16万元，投资者每平方米可获得4元租金的返还。 5000多名投资者活跃购买，资金达到7亿5000万元。

2004年9月末，碧溪住宅广场开始拖欠投资者的租金，引起了投资者的追讨。

2004年10月，碧溪住宅广场在“强制借款”的浪潮中安静停业。

2004年11月5日，碧溪住宅广场向投资者发出保证书，承认广场三楼以下出售给投资者之前被银行抵押，相关商店不能办理住宅生产证，但保证尽快重新发放租赁的租金

2004年12月，9名投资者起诉碧溪住宅广场。

2005年4月20日，北京市丰台区人民法院认定投资者与碧溪住宅广场签订的合同无效，碧溪应该在判决生效后30天内返还投资者的购买费，但该判决未能执行。

2005年10月17日，北京警察因涉嫌在碧溪家庭广场非法集资而控制了理事长王宝平。

从2005年10月开始，投资者以各种方式开始了漫长的维权之旅。

2007年1月13日，投资者岑建荣服毒自杀，留下遗书，希望死亡取回32万元的投资资金。

2008年6月18日，北京产权交易所宣布碧溪家庭广场将拍卖。

2008年10月31日，北京市二中院因非法吸收公众存款罪，对北京碧溪广场有限企业法定代表人兼理事长王宝平等判处4年至1年徒刑。 2009年3月，北京市高院终审维持原判。

2009年8月4日，受北京市高级人民法院委托，北京嘉禾国际拍卖有限企业主办碧溪住宅广场房地产和相应土地采购权的公开拍卖，保存价格约13.9亿元，因无拍卖人而流动。

2009年11月3日，北京嘉禾国际拍卖有限企业再次主办碧溪住宅广场建筑面积约16.9万平方米、土地采用权面积约26976.29平方米的采用权，平安信托投资有限责任有限企业以12.5亿元的价格拍摄。 有关部门开始向投资者偿还贷款的程序。

2009年11月23日，平安信托投资有限责任企业和北京投资控股集团企业共同召开新闻发布会，宣布无限期租赁平安信托拍摄的碧溪住宅广场的房子将投资3亿元改造成丽泽店，预计在年“五一”前开业。